2018年3月30日，国家发改委发布《国家发展改革委关于降低一般工商业电价有关事项的通知》。一是提高两部制电价的灵活性；二是全面清理规范电网企业在输配电价之外的收费项目，重点清理规范产业园区、商业综合体等 经营者向转供电用户在国家规定销售电价之外收取的隔离加价
2022年《非电网直接供电电费收取公示暂行办法》的通知要求由商业综合体、 产业园区、物业、写字楼等供电主体体应按照终端用户用电电压等级对应的 目录电价收取电费，不得在电费中加收其他费用。按照“终端用户用电电 压等级目录平段电价+上浮幅度”确定终端用户用电价格，其中上浮幅度最 高不超过15%。《电力法》规定，在电费中加收其他费用的，责令返还违法收取费用，可以并处违法收取费用五倍以下的罚款。
计费方式多样：园区类型多样，能源计费也存 在商业电价、工业电价、两部 制电价等多种计费逻辑。
缴费方式多样：租户性质不同，存在私对公、 公对公；缴费方式包括线下 支付、微信支付宝、银行转 账等多种方式
损耗难以明示：电力损耗难以确认明示，许多物业只能提高电价导致被巨额罚款。
费用损失巨大：复杂的计费方式，低效的抄表效率，导致无法及时计算 收缴电费，利息损失、多付少收。
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